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Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Oranlar

Fiyat: 8,04 ₺ (2026-10-22)
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—
F/DD (P/B)
8,59
Piyasa Değeri
12,4 Mr ₺12.400.000.000 ₺
PD/DD
8,59
FD (Firma Değeri)
13,85 Mr ₺13.850.378.932 ₺
FD/FAVÖK (Yıllıklandırılmış)
-28,35
FD/FAVÖK (Çeyreklik)
-209,18

Bilanço

KGYOSolo41 dönemson güncel: 2026/Q2

Kalem2026/Q22026/Q12025/Q42025/Q32025/Q22025/Q12024/Q42024/Q32024/Q22024/Q12023/Q42023/Q32023/Q22023/Q12022/Q42022/Q32022/Q22022/Q12021/Q42021/Q32021/Q22021/Q12020/Q42020/Q32020/Q22020/Q12019/Q42019/Q32019/Q22019/Q12018/Q42018/Q32018/Q22018/Q12017/Q42017/Q32017/Q22017/Q12016/Q42016/Q32016/Q2
Varlıklar
—————————————————————————————————————————
DÖNEN VARLIKLAR
—————————————————————————————————————————
Nakit ve Nakit Benzerleri
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Finansal Yatırımlar
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Ticari Alacaklar
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Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
—————————————————————————————————————————
Diğer Alacaklar
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Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar
—————————————————————————————————————————
Türev Araçlar
—————————————————————————————————————————
Stoklar
1.148.393.3471.021.780.3762.260.180.5591.338.280.8861.227.447.4951.107.717.839965.593.058—————————————002.956.5832.956.583——2.956.583———2.956.583———7.699.671——————
Canlı Varlıklar
—————————————————————————————————————————
Peşin Ödenmiş Giderler
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Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
248.260—0——————————————————————————————————————
Diğer Dönen Varlıklar
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ARA TOPLAM
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Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
—————————————————————————————————————————
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
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DURAN VARLIKLAR
—————————————————————————————————————————
Finansal Yatırımlar
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Ticari Alacaklar
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Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
—————————————————————————————————————————
Diğer Alacaklar
132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.443132.44321.66021.66021.66021.66021.65921.66021.66021.86913.919——36.113———35.024———38.515——————
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar
—————————————————————————————————————————
Stoklar
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Türev Araçlar
—————————————————————————————————————————
Canlı Varlıklar
—————————————————————————————————————————
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
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Maddi Duran Varlıklar
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Maddi Olmayan Duran Varlıklar
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Peşin Ödenmiş Giderler
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Ertelenmiş Vergi Varlığı
0—0——————————————————————————————————————
Kullanım Hakkı Varlıkları
12.401.4421.168.8251.858.7812.544.5793.077.0403.572.5343.667.8454.199.7944.381.6694.307.7464.144.9161.466.2391.591.9171.717.5943.489.2871.968.9502.094.6282.220.3052.345.983——————————————————————
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
—————————————————————————————————————————
Diğer Duran Varlıklar
0—0——————————————————————————————————————
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
7.976.547.5036.920.005.8675.696.814.7116.645.791.1595.785.929.6705.297.252.4114.742.739.9755.119.684.7734.630.878.6044.231.647.0953.666.793.4332.451.133.190744.905.831644.416.991702.850.534568.568.671568.805.19780.780.69180.888.21370.611.22060.254.09360.160.34960.227.98357.246.318——59.898.785———71.605.118———59.335.900——————
TOPLAM VARLIKLAR
10.145.722.1448.898.329.3508.608.841.4968.526.415.5707.542.267.2206.773.295.6306.072.263.3255.514.797.8994.828.261.0004.387.906.0163.687.941.2512.510.807.314817.237.904681.765.085720.284.252593.993.801595.993.727111.245.499110.479.02193.051.27086.747.14488.935.99088.041.25086.999.836——88.613.856———86.526.156———82.634.767——————
KAYNAKLAR
—————————————————————————————————————————
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
—————————————————————————————————————————
Kısa Vadeli Borçlanmalar
1.144.518.621755.667.389561.935.656253.438.015484.192484.19213.144.73519.748.84025.571.46727.670.8277.846.8244.866.125503.415506.534509.786513.172516.547519.748225.207548.080———0——————0———0——————
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
—————————————————————————————————————————
Diğer Finansal Yükümlülükler
—————————————————————————————————————————
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
—————————————————————————————————————————
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
———————————4.866.125503.415506.534—513.172516.547519.748225.207548.080—————————————————————
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
—————————————————————————————————————————
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
—————————————————————————————————————————
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
—————————————————————————————————————————
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
—————————————————————————————————————————
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
—————————————————————————————————————————
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
—————————————————————————————————————————
Ticari Borçlar
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Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
—————————————————————————————————————————
Diğer Borçlar
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Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
—————————————————————————————————————————
Türev Araçlar
—————————————————————————————————————————
Devlet Teşvik ve Yardımları
—————————————————————————————————————————
Ertelenmiş Gelirler
974.865.454939.265.4941.731.017.7661.005.115.271936.521.587883.839.185792.890.790———————————————————————24.446———1.093.944——————
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
0—0——————————————————————————————————————
Kısa Vadeli Karşılıklar
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Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
—————————————————————————————————————————
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
0—0——————————————————————————————————————
ARA TOPLAM
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TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.797.661.2422.780.598.1153.056.002.6211.823.433.5181.331.705.496964.314.234871.912.06332.789.00886.604.420116.698.63285.478.180192.704.774133.661.54468.378.723109.761.0588.010.4167.424.7033.591.8113.148.1853.538.7501.725.4923.033.2543.477.0272.167.382——3.514.751———3.637.565———7.057.439——————
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
—————————————————————————————————————————
Uzun Vadeli Borçlanmalar
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Diğer Finansal Yükümlülükler
—————————————————————————————————————————
Ticari Borçlar
0—0——1.586.9051.586.9051.586.9051.586.905351.242.454313.709.0271.755.372.795147.748.973140.272.160417.163.611489.706.528437.052.318————————————————————————
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
—————————————————————————————————————————
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
—————————————————————————————————————————
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
0—0————————1.534.3391.626.277——1.833.4301.889.4531.929.2842.265.1121.853.254—————————————————————
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
—————————————————————————————————————————
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
—————————————————————————————————————————
Diğer Borçlar
54.283.75036.905.61524.864.06520.203.37318.627.11111.073.6468.314.158———0——————————————————————————————
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
—————————————————————————————————————————
Türev Araçlar
—————————————————————————————————————————
Devlet Teşvik ve Yardımları
—————————————————————————————————————————
Ertelenmiş Gelirler
5.256.879.2504.564.249.9004.098.288.3744.452.715.9114.044.280.9713.686.877.8573.216.614.8093.693.060.0763.336.961.1812.988.188.4172.397.005.748548.082.529492.440.881449.430.45822.421.65830.000.00030.000.000————————————————————————
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
238.954.699141.678.020212.611.523428.319.936388.242.881439.216.720470.002.956——————————————————————————————————
Uzun Vadeli Karşılıklar
9.733.4258.918.4036.932.8405.248.6822.718.3701.962.0181.478.8091.491.7901.564.6171.190.388668.147—467.144317.669457.244458.706375.7121.301.9531.236.6062.223.5493.416.2684.138.4934.210.4196.339.695——6.011.727———7.233.858———8.048.903——————
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
0—0——————————————————————————————————————
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
5.916.699.1904.754.424.8814.346.133.0924.906.918.6974.454.620.3354.141.468.1483.698.912.3403.697.201.0783.341.316.2863.341.941.9332.712.812.7712.305.579.267642.283.275591.718.760460.211.099521.998.664469.317.4833.231.2373.501.7184.076.8033.416.2684.138.4934.210.4196.339.695——6.011.727———7.233.858———8.048.903——————
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
8.714.360.4327.535.022.9967.402.135.7136.730.352.2155.786.325.8315.105.782.3824.570.824.4033.729.990.0863.427.920.7063.458.640.5652.798.290.9512.498.284.041775.944.819660.097.483569.972.157530.009.080476.742.1866.823.0486.649.9037.615.5535.141.7607.171.7477.687.4468.507.077——9.526.478———10.871.423———15.106.342——————
ÖZKAYNAKLAR
—————————————————————————————————————————
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.431.361.7121.363.306.3541.206.705.7821.796.063.3551.755.941.3891.667.513.2481.501.438.9221.784.807.8131.400.340.294929.265.451889.650.30012.523.27341.293.08521.667.602150.312.09563.984.721119.251.541104.422.451103.829.11885.435.71781.605.38481.764.24380.353.80478.492.759——79.087.378———75.654.733———67.528.425——————
Ödenmiş Sermaye
1.000.000.0001.000.000.0001.000.000.0001.000.000.0001.000.000.0001.000.000.00061.426.38561.426.38540.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.000——40.000.000———40.000.000———40.000.000——————
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
(4.709.439.376)(4.400.794.024)(3.242.355.037)(3.107.036.612)(2.890.148.806)(2.726.382.597)(2.405.265.282)(1.788.643.859)(1.642.169.861)(1.514.848.575)(1.958.585.767)(107.514.475)(107.514.475)(107.514.475)(27.916.186)(41.833.832)(41.833.832)(41.833.832)(65.465.455)(65.465.455)(65.465.455)(65.465.455)(66.693.355)(66.693.355)——(70.202.665)———(78.405.527)———(79.720.402)——————
Net Dönem Karı veya Zararı
10.371.09335.074.870(756.832.416)(86.140.921)4.729.57915.595.431(71.850.896)(170.196.348)(120.263.830)(94.200.663)642.054.502(25.754.418)3.017.204(16.591.651)(43.829.431)(65.651.103)(10.421.957)613.83223.631.6235.188.6891.323.1761.297.0341.227.900(687.234)——3.509.310———8.202.862———1.314.875——————
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
—————————————————————————————————————————
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.431.361.7121.363.306.3541.206.705.7821.796.063.3551.755.941.3891.667.513.2481.501.438.9221.784.807.8131.400.340.294929.265.451889.650.30012.523.27341.293.08521.667.602150.312.09563.984.721119.251.541104.422.451103.829.11885.435.71781.605.38481.764.24380.353.80478.492.759——79.087.378———75.654.733———67.528.425——————
TOPLAM KAYNAKLAR
10.145.722.1448.898.329.3508.608.841.4968.526.415.5707.542.267.2206.773.295.6306.072.263.3255.514.797.8994.828.261.0004.387.906.0163.687.941.2512.510.807.314817.237.904681.765.085720.284.252593.993.801595.993.727111.245.499110.479.02193.051.27086.747.14488.935.99088.041.25086.999.836——88.613.856———86.526.156———82.634.767——————
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
——————————————————————————0———24.446——————————
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
———————3.693.060.0763.336.961.1812.988.188.4172.397.005.749548.082.529—449.430.45840.822.75830.000.00030.000.000—0——————————————————————
DIPNOT
—————————————————————————————————————————
Net YPP (Hedge Dahil)
—1.904.017——————————(265.628.213)(194.716.121)(482.286.553)(479.455.418)(427.648.215)10.984.35010.664.2528.947.075007.361.73606.844.684000——0———0——————