BISTPlatform
KGYO logo

KGYO

Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Oranlar

Fiyat: 12,67 ₺ (2026-05-26)
F/K (P/E)
F/DD (P/B)
9,26
Piyasa Değeri
12,67 Mr ₺12.670.000.000 ₺
PD/DD
9,26
FD (Firma Değeri)
13,4 Mr ₺13.402.979.537 ₺
FD/FAVÖK

Bilanço

KGYOKonsolide28 dönemson güncel: 2026/Q1

Kalem2026/Q12025/Q42025/Q32025/Q22025/Q12024/Q42024/Q32024/Q22024/Q12023/Q42023/Q32023/Q12022/Q42022/Q32022/Q22022/Q12021/Q42021/Q32021/Q22021/Q12020/Q42020/Q32020/Q22020/Q12019/Q42019/Q32018/Q42017/Q4
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
25.360.79528.376.24021.486.91120.086.25532.243.80325.496.51423.026.88320.709.7889.155.4056.949.86016.431.42136.854.57027.838.95527.383.71128.423.79616.476.56317.545.43814.950.26415.505.87613.157.25613.580.29312.117.77110.674.4947.947.70710.583.731
Finansal Yatırımlar
10.134.5274.175.9146.039.4496.874.2206.825.979127.678.714253.290.5747.645.46913.458.94411.029.3787.692.081003.715.00815.586.82215.975.7269.696.57413.502.94515.635.21613.912.37616.154.38415.025.486966.0863.009.121
Ticari Alacaklar
218.412.859203.221.134150.564.700158.125.71891.883.44169.140.76562.722.205171.860.693146.320.70220.107.66439.430.97211.093.3257.064.7039.009.8377.907.2587.646.4494.288.4755.763.3766.120.0377.068.3913.828.7095.231.7005.391.5086.322.4734.704.003
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar
9.135.78117.450.82315.755.40715.354.14731.796.98915.177.1714.913.6803.354.5293.282.1282.730.6824.358.9042.073.5231.187.6811.332.7261.386.3302.456.956730.175747.768778.613876.278166.160581.122441.427240.864155.480
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar
Türev Araçlar
Stoklar
1.021.780.3762.260.180.5591.338.280.8861.227.447.4951.107.717.839965.593.05802.6021.7362.6022.6372.6026194.26702.956.5832.956.5832.956.5832.956.6437.699.762
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler
383.101.054136.885.252156.206.566221.812.722140.261.13382.613.21344.824.70114.531.4718.233.7792.064.2611.052.7041.013.502271.5732.803.874920.653597.4791.082.229613.390500.132532.590610.103891.891777.566600.3981.343.884
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
1.050.4721.130.9311.501.4501.478.6731.730.4281.251.9511.445.6721.052.4451.051.5631.048.0621.038.436936.672885.886846.122802.774790.174579.328656.893720.778752.397804.233674.436697.855607.416272.544
Diğer Dönen Varlıklar
370.395.107328.506.938245.291.055159.109.481111.722.33985.069.51848.719.50524.737.74812.871.6511.540.71515.570.9313.611.7661.433.495754.443815.063858.634873.615796.25065.93418.682638.522654.593783.4751.666.4062.198.272
ARA TOPLAM
2.039.370.9712.979.927.7901.935.126.4241.810.288.7111.524.181.9511.372.020.906438.943.220243.892.143194.374.17245.470.62185.575.44955.585.96038.684.89442.133.31543.973.51944.415.67941.075.60533.228.78237.194.31538.040.81036.496.97939.262.48036.748.39421.307.99329.966.797
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
2.039.370.9712.979.927.7901.935.126.4241.810.288.7111.524.181.9511.372.020.906438.943.220243.892.143194.374.17245.470.62185.575.44955.585.96038.684.89442.133.31543.973.51944.415.67941.075.60533.228.78237.194.31538.040.81036.496.97939.262.48036.748.39421.307.99329.966.797
DURAN VARLIKLAR
Finansal Yatırımlar
3.246.464
Ticari Alacaklar
14.877.52036.975.36818.892.27331.412.47774.866.240162.042030.000.00031.047112.697176.780238.455297.163353.812464.292443.425507.446603.184795.832819.1390
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar
351.812351.812884.209908.559908.558908.801908.881908.881908.882908.882908.882908.882908.882274.086274.086298.674274.085274.086274.086275.587360.820376.061401.197373.407313.703
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar
Stoklar
6.736.916.1095.513.708.5246.457.503.8465.627.700.6725.140.186.6694.554.280.5054.951.137.4764.470.160.7534.100.114.4303.568.353.5942.249.886.204478.765.441565.171.971439.215.435439.215.4351.504.7941.504.7941.504.7941.504.7941.437.4341.425.0971.387.9531.206.310974.8500
Türev Araçlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
157.360.352143.000.000123.938.230115.286.677108.754.12098.811.00095.482.64787.663.46980.866.71470.280.000174.750.000124.700.000124.700.000125.444.235125.444.23574.875.82774.875.82766.111.92456.811.92456.811.92456.811.92453.763.00056.308.00068.190.09057.665.385
Maddi Duran Varlıklar
13.843.60413.630.37015.458.32515.329.5498.257.7376.573.4366.423.8966.421.7466.258.8925.961.9743.171.1711.943.4563.164.3201.798.1811.816.9621.884.6131.953.5412.567.2241.410.6071.386.7211.414.4661.445.5801.470.0131.415.3811.442.852
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
254.844265.014296.083310.139133.341152.962115.682181.361141.750208.963149.280187.363567.594251.105258.090273.975164.7828.69511.36113.09015.26515.36116.09023.57023.888
Peşin Ödenmiş Giderler
58.194.02358.333.97636.337.00914.948.52221.737.9127.183.6944.504.405000023.25823.25823.258
Ertelenmiş Vergi Varlığı
717.247832.623406.704751.611843.185512.138751.611616.576616.434523.153499.241433.638623.793361.627368.243256.554214.884169.08675.650
Kullanım Hakkı Varlıkları
1.168.8251.858.7802.544.5793.077.0403.572.5343.667.8454.199.7944.381.6694.307.7464.144.9161.466.2391.717.5943.489.2871.968.9502.094.6282.220.3052.345.983
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Diğer Duran Varlıklar
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
6.909.895.5465.687.692.0216.640.847.1045.781.504.9095.293.225.4364.739.260.7895.117.179.6464.628.884.4784.229.504.1693.665.558.4632.452.912.873645.918.568703.304.596569.681.265569.896.65081.819.79681.915.41671.254.17361.100.85760.729.80860.903.26157.847.69360.435.58471.988.78159.544.736
TOPLAM VARLIKLAR
8.949.266.5178.667.619.8118.575.973.5287.591.793.6206.817.407.3876.111.281.6955.556.122.8664.872.776.6214.423.878.3413.711.029.0842.538.488.322701.504.528741.989.490611.814.580613.870.169126.235.475122.991.021104.482.95598.295.17298.770.61897.400.24097.110.17397.183.97893.296.77489.511.533
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar
755.667.389561.935.656253.438.016484.192484.19213.146.84519.752.53625.571.46727.670.8277.846.8244.866.955508.834512.408514.809516.547520.020225.207548.0800000
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Diğer Finansal Yükümlülükler
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
506.534509.784514.809516.547519.748225.207548.080
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
2.300272
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
Ticari Borçlar
221.352.456217.749.446198.467.645203.952.09389.895.47369.782.88523.940.32471.251.64984.638.35084.156.587195.510.19774.615.47892.168.63013.700.33211.262.9546.399.6454.860.5923.982.8933.547.2073.258.9853.409.9533.384.9853.823.4892.734.6693.127.051
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Diğer Borçlar
875.938.879572.817.622382.162.480209.245.1737.183.2627.847.4323.828.7172.610.42018.388.0421.660.263967.400690.54126.124.478155.3391.301.955827.636332.163243.115866.247853.861489.818604.768272.455287.795295.872
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
943.620.1571.731.841.5671.010.749.257942.620.306889.401.451794.194.3565.199.6221.190.0581.365.0101.084.007172.342777.266671.299327.576954.8701.141.717887.742350.695909.927274.102260.0751.147.075
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
1.208.6741.888.5471.033.1415.455.869950.5561.013.8871.393.113242.646242.804691.206275.579523.923260.70452.769305.2900
Kısa Vadeli Karşılıklar
1.601.3581.601.3581.601.3571.351.3571.351.358804.512683.509601.35801.341.6771.201.4782.493.9842.493.9842.626.2592.495.5352.493.9841.292.5052.587.6642.568.8021.413.4122.566.6442.623.1545.299.105
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
1.464.728
ARA TOPLAM
2.812.316.6173.088.586.6261.852.523.0961.366.915.1711.001.517.682895.459.52661.258.470119.335.147145.187.153101.094.172210.984.88781.331.114124.906.90619.077.47819.256.06912.874.4169.478.6899.404.8707.905.4548.629.7067.913.9397.378.5138.006.0826.855.11710.805.648
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.812.316.6173.088.586.6261.852.523.0961.366.915.1711.001.517.682895.459.52661.258.470119.335.147145.187.153101.094.172210.984.88781.331.114124.906.90619.077.47819.256.06912.874.4169.478.6899.404.8707.905.4548.629.7067.913.9397.378.5138.006.0826.855.11710.805.648
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar
2.672.9433.436.290430.795751.002751.002914.7041.062.3071.203.5831.320.6741.429.8511.534.3391.698.4731.767.4851.833.4301.889.4531.929.2842.265.1121.853.254000
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
1.586.9051.586.9051.586.9051.586.905351.242.454313.709.0271.755.372.795140.272.160417.163.611489.706.527437.052.31800
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
1.698.4731.767.4851.833.4301.889.4531.929.2842.265.1121.853.254
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
Diğer Borçlar
37.139.02025.097.46721.243.26119.343.02711.789.5629.030.072715.716715.714715.916715.916718.083731.783731.783281.499281.499281.499284.868369.893369.362369.361369.361369.362369.364360.613291.217
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
4.564.249.9004.098.288.3744.452.715.9114.044.280.9723.686.877.8573.216.614.8092.988.188.4172.397.005.749449.430.45833.600.00030.000.00030.000.000
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
142.928.813214.037.908429.136.656388.791.045437.682.784470.947.50017.8461.141.343987.85213.584
Uzun Vadeli Karşılıklar
17.944.27414.403.40710.856.4847.476.1159.299.5035.340.3354.190.7605.117.3813.972.3043.143.3524.293.2692.360.9663.699.1172.881.2032.840.3313.341.8913.198.3293.763.4105.909.3105.322.6065.351.1427.410.1596.875.4108.018.2478.354.668
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
4.764.934.9504.355.263.4454.914.383.1074.460.642.1614.147.987.6133.704.434.3253.700.633.6103.346.726.1073.345.439.7652.716.991.7472.310.001.015594.493.840464.198.339524.702.659472.063.6015.552.6745.748.3095.986.5576.278.6725.691.9675.720.5037.779.5217.244.7748.378.8608.645.885
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
7.577.251.5677.443.850.0716.766.906.2035.827.557.3325.149.505.2954.599.893.8513.761.892.0803.466.061.2543.490.626.9182.818.085.9192.520.985.902675.824.954589.105.244543.780.137491.319.67018.427.09015.226.99815.391.42714.184.12614.321.67313.634.44215.158.03415.250.85615.233.97719.451.533
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.367.528.5171.215.791.9191.802.259.1621.759.773.9401.665.450.1781.506.188.0911.792.032.8371.405.747.475933.182.371890.601.41815.221.84424.226.661151.198.67366.315.416121.238.816106.414.614106.101.27187.565.53183.392.91383.643.08582.359.27180.522.39480.791.66177.084.38569.026.126
Ödenmiş Sermaye
1.000.000.0001.000.000.0001.000.000.0001.000.000.0001.000.000.00061.426.38540.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.00040.000.000
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
(4.401.100.649)(3.244.844.863)(3.109.564.376)(2.892.483.037)(2.728.570.694)(2.409.419.863)(1.518.707.473)(1.961.544.795)(94.173.959)(29.330.244)(29.330.244)(29.330.244)(29.330.244)(53.431.593)(53.431.593)(53.431.593)(53.431.593)(54.971.989)(54.971.989)(58.850.302)(67.315.219)(69.017.245)
Net Dönem Karı veya Zararı
29.450.207(754.621.235)(85.948.866)3.036.6888.889.230(68.842.925)(93.085.132)642.312.390(16.041.169)(64.843.715)(65.231.908)(10.351.376)307.54324.101.3495.468.1171.691.7901.147.0151.540.396(386.111)3.878.3138.464.9171.702.026
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
4.486.4337.977.8216.808.1634.462.3482.451.9145.199.7522.197.949967.89269.0522.341.7482.280.5761.452.9131.685.5731.719.0271.311.6831.393.7711.662.7521.525.997718.133805.8601.406.5271.429.7451.141.461978.4121.033.874
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.372.014.9501.223.769.7401.809.067.3251.764.236.2881.667.902.0921.511.387.8441.794.230.7861.406.715.367933.251.423892.943.16617.502.42025.679.574152.884.24668.034.443122.550.499107.808.385107.764.02389.091.52884.111.04684.448.94583.765.79881.952.13981.933.12278.062.79770.060.000
TOPLAM KAYNAKLAR
8.949.266.5178.667.619.8118.575.973.5287.591.793.6206.817.407.3876.111.281.6955.556.122.8664.872.776.6214.423.878.3413.711.029.0842.538.488.322701.504.528741.989.490611.814.580613.870.169126.235.475122.991.021104.482.95598.295.17298.770.61897.400.24097.110.17397.183.97893.296.77489.511.533
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5.238.4048.188.7505.199.6221.190.0583.170.8281.365.0101.084.007172.342777.266671.299327.576954.8701.141.717887.742350.695909.927274.102260.075
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
3.693.060.0763.336.961.1812.988.188.4172.397.005.749548.082.529449.430.45840.822.75830.000.00030.000.0000
DIPNOT
Net YPP (Hedge Dahil)